Location meublée courte durée : quelles obligations déclaratives en 2026 ?
Numéro d'enregistrement, déclaration en mairie, plafond de nuitées, fiscalité : ce que tout propriétaire doit savoir en 2026.
Quentin Bessière
Fondateur
La déclaration en mairie
Depuis 2017, toute mise en location d'une résidence principale en courte durée doit faire l'objet d'une déclaration auprès de la mairie. Dans certaines communes, un numéro d'enregistrement est obligatoire et doit figurer sur toutes les annonces.
Le plafond de 120 nuits
Pour une résidence principale, la location est limitée à 120 nuits par année civile. Au-delà, le bien perd son statut de résidence principale et des obligations supplémentaires s'appliquent.
La fiscalité applicable
Les revenus issus de la location meublée sont imposables dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux. Le régime micro-BIC permet un abattement forfaitaire de 50% jusqu'à 77 700€ de recettes annuelles.
