Conciergerie · Perpignan & Pyrénées-Orientales
Votre conciergerie à Perpignan et ses environs.
Taux d'occupation optimisé, accueil soigné, reporting mensuel.
+15 propriétaires ont déjà
choisi QUBE's conciergerie
4,9/5
avis voyageurs AirBnb
+85% de taux
d'occupation moyen
9/10
avis voyageurs Booking
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Notre promesse
Faire de votre location courte durée
un véritable revenu passif
Sans QUBE's - plusieurs applications
+8h / logement / mois
GOOGLE CALENDar
Excel
AIRBNB
booking
Coordonner les arrivées vous-même
Un voyageur qui arrive, un SMS à envoyer
Gérer vous-même l’organisation des ménages
Planification, contrôle, gestion des aléas
Répondre aux messages à 23h
Les voyageurs n'attendent pas
Fixer vos prix à l'instinct
Vous louez moins cher que vous ne pourriez
Gérer les incidents seul
Serrure cassée, dégât, vous vous en occupez
Suivre vos revenus dans un tableau Excel
Aucune visibilité sur votre rentabilité réelle
Avec QUBE's - un point de contact
< 1h / mois
Rapport mensuel
Accueil géré par votre City Manager
Il connaît le logement, les voyageurs, le secteur
Ménage coordonné automatiquement
Planifié à chaque départ, sans que vous y pensiez
Communication voyageurs 7j/7
On répond à leur place, vous n'êtes pas dérangé
Tarification dynamique sur chaque nuit
Revenus optimisés selon la demande et la saison
Un seul interlocuteur pour tout gérer
Incident, prestataire, urgence, on s'en occupe
Rapport mensuel clair et lisible
Vous savez exactement ce que votre bien rapporte
Notre promesse
Faire de votre location courte durée
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Sans QUBE's - plusieurs applications
+8h / logement / mois
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Un voyageur qui arrive, un SMS à envoyer
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Planification, contrôle, gestion des aléas
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Gérer les incidents seul
Serrure cassée, dégât, vous vous en occupez
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Vous savez exactement ce que votre bien rapporte
prestations
Tout ce dont votre bien a besoin, sans exception.
09:41
Quentin Bessière
QUBE's Conciergerie
Refuser
Accepter
Votre interlocuteur locale
Quentin Bessière, fondateur de la conciergerie Qube's
Parce qu'une location courte durée mérite une gestion à la hauteur, Quentin a d'abord créé PassPass, le logiciel de référence des conciergeries en France. Fort de cette expertise unique des process et des problématiques de la location courte durée, il a franchi le pas : créer sa propre conciergerie, au service des propriétaires et de leurs voyageurs.
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Quentin Bessière
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Quentin Bessière, fondateur de la conciergerie Qube's
Parce qu'une location courte durée mérite une gestion à la hauteur, Quentin a d'abord créé PassPass, le logiciel de référence des conciergeries en France. Fort de cette expertise unique des process et des problématiques de la location courte durée, il a franchi le pas : créer sa propre conciergerie, au service des propriétaires et de leurs voyageurs.
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Quentin Bessière, fondateur de la conciergerie Qube's
Parce qu'une location courte durée mérite une gestion à la hauteur, Quentin a d'abord créé PassPass, le logiciel de référence des conciergeries en France. Fort de cette expertise unique des process et des problématiques de la location courte durée, il a franchi le pas : créer sa propre conciergerie, au service des propriétaires et de leurs voyageurs.
…/ETUDE DE CAS
Cas d'un appartement à Perpignan
T2 45m², 82 % d'occupation. 95 €/nuit moyen.
Revenu locatif brut estimé
+ 2 400 €
Frais plateforme (~15% Airbnb)
− 360 €
Commission QUBE's (25 % TTC)
− 510 €
Vous touchez net
1 530 €
Frais de commissions calculés sur les revenus des nuitées - les commissions des plateformes. Frais de ménage facturés au voyageur. Hors taxe de séjour.
tarif
25%. Tout compris. Zéro surprise.
Pas de frais d'entrée. Pas d'abonnement.
City Manager dédié à votre secteur
Accueil, ménage et linge coordonnés
Communication voyageurs 7j/7
Tarification dynamique incluse
Diffusion Airbnb, Booking et plateformes partenaires
Rapport mensuel de performance
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Cas d'un appartement à Perpignan
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Revenu locatif brut estimé
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Cas d'un appartement à Perpignan
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comment ça fonctionne
De la première conversation à vos premiers revenus optimisés.
QUBE's, votre conciergerie à Pont Audemer
01
estimation
On part de votre bien, pas d'une grille tarifaire.
Avant de signer quoi que ce soit, on analyse votre logement, sa localisation et son potentiel réel. Vous repartez avec une projection de revenus claire, sans engagement.
Simulation de revenus personnalisée
Analyse de la demande dans votre secteur
Résultat en moins de 48h
01
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02
SIGNATURE
Un contrat simple, sans frais d'entrée.
On signe un contrat de prestation de service transparent. Pas de frais de mise en œuvre, vous savez exactement ce que vous signez.
Zéro frais d'entrée ou de sortie
Conditions lisibles, sans jargon
Des prestations claires
02
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Zéro frais d'entrée ou de sortie
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03
MISE EN PLACE
Votre City Manager prend le relais.
Votre interlocuteur local visite le logement, coordonne la réalisation des photos professionnelles, vous propose les optimisations d’annonce et vous conseille sur la stratégie tarifaire. Vous ne bougez pas.
Photos et annonces professionnelles
Prise en main par votre City Manager
Stratégie tarifaire optimisée dès le départ
03
MISE EN PLACE
Votre City Manager prend le relais.
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Stratégie tarifaire optimisée dès le départ
04
exploitation QUOTIDIENNE
Accueil, ménage, voyageurs - on gère tout.
Chaque réservation est prise en charge de A à Z : coordination des arrivées, ménage post-séjour, linge, communication voyageurs. Vous n'êtes jamais sollicité.
Check-in et check-out organisés
Organisation et gestion des ménage
Réponses voyageurs 7j/7
04
exploitation QUOTIDIENNE
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Chaque réservation est prise en charge de A à Z : coordination des arrivées, ménage post-séjour, linge, communication voyageurs. Vous n'êtes jamais sollicité.
Check-in et check-out organisés
Organisation et gestion des ménage
Réponses voyageurs 7j/7
05
SUIVI & OPTIMISATION
Un rapport chaque mois, des revenus qui progressent.
Chaque mois, vous recevez un rapport clair : revenus générés, taux d'occupation, performance par plateforme. On ajuste la stratégie tarifaire en continu pour maximiser chaque nuit.
Rapport mensuel détaillé
Optimisation tarifaire continue
Accès à votre espace propriétaire
05
SUIVI & OPTIMISATION
Un rapport chaque mois, des revenus qui progressent.
Chaque mois, vous recevez un rapport clair : revenus générés, taux d'occupation, performance par plateforme. On ajuste la stratégie tarifaire en continu pour maximiser chaque nuit.
Rapport mensuel détaillé
Optimisation tarifaire continue
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avis voyageurs
Avec Qube's, satisfaction voyageur et rendement locatif ne font qu'un
Nous gérons chaque détail pour que votre logement travaille pour vous.
4.9/5
9/10
avis voyageurs
Avec Qube's, satisfaction voyageur et rendement locatif ne font qu'un
Nous gérons chaque détail pour que votre logement travaille pour vous.
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"Depuis que j’ai confié mon appartement à QUBE’s, fini les sollicitations jour et nuit, et toujours avec une rentabilité maximisée"
Marie & François L. — Propriétaires à Perpignan, maison de campagne en gestion depuis 5 mois
"J'avais essayé de gérer seul pendant un an. Entre les messages à minuit et les ménages à coordonner, j'y passais mes week-ends. Depuis que QUBE's gère mon appartement, je regarde juste le rapport tomber chaque mois."
Thomas D. — Propriétaire à Perpignan, T2 en gestion depuis 8 mois
"Depuis que j’ai confié mon appartement à QUBE’s, fini les sollicitations jour et nuit, et toujours avec une rentabilité maximisée"
Marie & François L. — Propriétaires à Perpignan, maison de campagne en gestion depuis 5 mois
"J'avais essayé de gérer seul pendant un an. Entre les messages à minuit et les ménages à coordonner, j'y passais mes week-ends. Depuis que QUBE's gère mon appartement, je regarde juste le rapport tomber chaque mois."
Thomas D. — Propriétaire à Perpignan, T2 en gestion depuis 8 mois
"Depuis que j’ai confié mon appartement à QUBE’s, fini les sollicitations jour et nuit, et toujours avec une rentabilité maximisée"
Marie & François L. — Propriétaires à Perpignan, maison de campagne en gestion depuis 5 mois
"J'avais essayé de gérer seul pendant un an. Entre les messages à minuit et les ménages à coordonner, j'y passais mes week-ends. Depuis que QUBE's gère mon appartement, je regarde juste le rapport tomber chaque mois."
Thomas D. — Propriétaire à Perpignan, T2 en gestion depuis 8 mois
Votre bien mérite mieux qu'un tableau Excel.
Estimez vos revenus avec Quentin, sans engagement.
Votre bien mérite mieux qu'un tableau Excel.
Estimez vos revenus avec Quentin, sans engagement.
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Estimez vos revenus avec Quentin, sans engagement.
Conciergerie et conseil patrimonial.
Par un investisseur, pour des investisseurs.
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